Muy contenta y agradecida al equipo de Ibercasa, nos acompañaron desde el principio, hasta el final sobre la venta de un piso, volvería a confiar en ellos
Magda Torrado
Ressenya verificada a Google
Herències d'immobles, amb tracte proper
Acceptació, impostos, canvi de titularitat i, si ho decideixes, venda de l'immoble heretat.
Barcelona
i voltants
25+
anys a Barcelona
4.5/5
valoració mitjana
200+
ressenyes a Google
Què inclou
Una herència gestionada de principi a fi
Coordinem la part jurídica, fiscal i immobiliària en un mateix equip.
Herències
Cada tràmit de l'herència, en ordre i a temps
Del testament a la inscripció al Registre, amb un mateix equip al teu costat.
TestamentSuccessionsRegistre
Últimes voluntats i testament
Certificat · Comprovació
Acceptació i declaració d'hereus
Hereus
Impost de Successions
Dins del termini legal
És el teu cas?
Explica'ns la teva situació i t'orientem sense compromís.
El procés d'una herència, pas a pas
Un acompanyament proper des de la primera orientació fins a la inscripció al teu nom.
Primera orientació
Analitzem la teva situació i quins tràmits necessites abans de res.
Acceptació i liquidació
Gestionem l'acceptació de l'herència i l'Impost de Successions dins de termini.
Inscripció i decisió final
Inscrivim l'habitatge al teu nom i t'acompanyem si decideixes vendre'l.
Orientació gratuïta
Analitzem la teva situació abans de qualsevol tràmit.
Dins del termini legal
Impost de Successions liquidat a temps.
Un mateix equip
Jurídic, fiscal i immobiliari, coordinats.
Al teu ritme
T'acompanyem sense compromís.
Vendre un pis heretat a Barcelona
Si heu decidit vendre l'habitatge heretat, primer cal completar l'herència. T'expliquem l'ordre dels tràmits perquè la venda arribi a la notaria sense sorpreses.
Guia: plusvàlua municipal d'un pis heretatAcceptar l'herència
Es formalitza davant notari. Si sou diversos hereus, tots heu d'estar d'acord a vendre; si no ho esteu, us assessorem sobre les alternatives, com que un compri la part dels altres.
Pagar els impostos de l'herència
L'Impost de Successions, davant l'Agència Tributària de Catalunya, i la plusvàlua municipal de l'Ajuntament. Tots dos tenen termini des de la defunció, així que convé començar aviat.
Inscriure l'habitatge al vostre nom
La inscripció al Registre de la Propietat deixa l'habitatge a nom dels hereus. És el pas previ per poder vendre'l.
Vendre amb un sol equip
Valorem l'habitatge, preparem la venda i calculem abans de signar el que tributarà: el guany patrimonial a l'IRPF i la plusvàlua municipal de la venda.
Cada herència és diferent: aquesta informació és orientativa i la revisem amb tu segons el teu cas. Molts tràmits poden avançar alhora per no allargar la venda.
RESSENYES DE GOOGLE
Opinions de clients d'Immobiliària Ibercasa
Així van viure la seva experiència les famílies que van confiar en nosaltres.
4,5200+ ressenyes a Google
Tanto Luís como Yomi y Carlos son grandes profesionales. Nos han realizado todas las gestiones necesarias para la venta del piso de forma impecable. Gracias!!!
Eva Gassó Pérez
Va vendre el seu pis amb Ibercasa
No tengo palabras para agradecer a Ibercasa la excelente labor que han realizado. Han demostrado ser verdaderos profesionales de principio a fin... Su atención, eficacia…
Manuel Ortiz Rodríguez
Va vendre el seu pis a Barcelona a distància des de Galícia
Orientació gratuïta
Sol·licita la teva orientació
Has heretat un immoble i no saps per on començar?
Explica'ns la teva situació, sense compromís, i t'acompanyem amb proximitat en cada tràmit.
Primera orientació gratuïta
Analitzem la teva situació abans de qualsevol tràmit.
Sense compromís
T'acompanyem al ritme que necessitis.
Més enllà de l'herència
Si vols valorar, vendre o hi ha una comunitat de propietaris pel mig, el mateix equip s'ocupa de tot.
EixampleGràciaSant MartíSant AndreuNou BarrisHorta-GuinardóSarrià-Sant GervasiLes Corts
ZONES ON OPEREM
Gestionem herències a tota Barcelona
Coneixem a fons cada districte de Barcelona, i també gestionem herències als municipis i zones de l'àrea metropolitana del voltant.
Veure tots els barrisGUIES
Guies sobre herències
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre herències
El que més ens pregunten qui està gestionant una herència.
Sol·licitem el certificat d'últimes voluntats per comprovar-ho; és el primer pas abans de qualsevol altre tràmit.
Es formalitza mitjançant una partició hereditària; si tots hi esteu d'acord el procés és més àgil, i si no, us assessorem sobre les opcions disponibles.
Cal completar abans l'acceptació de l'herència i la inscripció al teu nom; t'expliquem els terminis reals del teu cas.
En heretar, l'Impost de Successions i la plusvàlua municipal. En vendre, el guany patrimonial a l'IRPF (la diferència entre el preu de venda i el valor amb què es va heretar) i la plusvàlua municipal del temps transcorregut des de l'herència. Ho calculem abans de fixar el preu.
Cada herència té circumstàncies pròpies; aquesta informació és orientativa i no substitueix l'anàlisi individual del nostre equip legal i fiscal.
T'acompanyem en la teva herència, pas a pas
Explica'ns la teva situació, sense compromís, i t'acompanyem amb proximitat en cada tràmit.