Últim article: 19 d’oct. del 2026
Dades de tardor de 2026 sobre el preu del metre quadrat a Barcelona: taula per districtes, diferències entre portals i Registre, i lectura pràctica per vendre.
Canviar la hipoteca de banc per subrogació permet negociar millors condicions sense cancel·lar necessàriament el préstec. Aquesta guia compara subrogació, novació i nova hipoteca, amb costos i passos.
El límit del lloguer a Barcelona en zona tensionada depèn de si l’habitatge va estar llogat en els darrers cinc anys, de si l’arrendador és gran tenidor i de l’índex estatal de referència.
28 de set. del 2026
Què comprovar abans de comprar un pis a Barcelona abans de signar les arres: documents, càrregues registrals, estat de l’edifici i deutes que no sempre apareixen a l’anunci.
21 de set. del 2026
Despersonalitzar, guanyar llum, neutralitzar colors i arreglar el que és petit: vuit canvis de home staging sense obres perquè el teu pis agradi més a les fotos i a les visites.
18 de set. del 2026
El mercat residencial a Barcelona combina menys finançament que fa vint anys, una oferta d'habitatge nou encara escassa i un enfonsament de l'oferta de lloguer. Una anàlisi recent preveu menys vendes i una pujada de preus moderada el 2026 i el 2027.
16 de set. del 2026
La plusvàlua municipal pis heretat Barcelona sol aparèixer dues vegades: en rebre l'herència i, si es ven després, en la transmissió posterior. Convé distingir-la de l'Impost de Successions i de l'IRPF per no calcular malament l'operació.
14 de set. del 2026
El preu de l'habitatge a Barcelona el 2026 mostra una venda encara forta, però amb senyals de pausa mensual. El lloguer, en canvi, combina pressió de demanda i moderació en contractes nous.
10 de set. del 2026
Demanar hipoteca abans de signar arres a Barcelona redueix el risc de comprometre un senyal sense saber si el banc finançarà la compra. Aquesta guia ordena el procés des del preestudi fins a la signatura davant notari.
8 de set. del 2026
El lloguer de temporada Barcelona 2026 exigeix causa temporal real, documentació i atenció al límit de renda en zona tensionada.
5 de set. del 2026
Per què comparar preus de tota Barcelona com si fos un únic mercat porta a conclusions equivocades.
2 de set. del 2026
Les funcions reals d'un administrador de finques, més enllà de girar els rebuts cada mes.
26 d’ag. del 2026
Com fixar la renda correcta i triar bé l'inquilí, sense deixar-ho tot a l'atzar.
19 d’ag. del 2026
Què fer primer quan heretes un habitatge, explicat amb calma i sense donar res per sabut.
12 d’ag. del 2026
Les diferències entre tipus fix, variable i mixt, explicades sense tecnicismes innecessaris.
5 d’ag. del 2026
Qui paga cada despesa d'una compravenda segons la llei i la pràctica a Barcelona, amb els tipus de l'ITP vigents a Catalunya.
28 de jul. del 2026
Els mètodes que es fan servir per valorar un habitatge, en què es diferencia una valoració d'una taxació i què són el valor de referència i el valor cadastral.
20 de jul. del 2026
La documentació que Catalunya exigeix i ningú explica bé, els terminis reals per tipus de finca i què revisar abans de signar les arres a Barcelona.
