Aviso legal

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Titular: GB GESTORIA 88, S.L.
NIF: B65521643
Domicilio: Carrer del Cardenal Tedeschini, 13, bajos, 08027 Barcelona, España
Teléfono: +34 934 081 215
Correo electrónico: inmobiliariaibercasa@gmail.com
Sitio web: www.inmobiliariaibercasa.com

En adelante, “el Titular”.

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  • valoración y comercialización de inmuebles;
  • gestión de alquileres;
  • administración de fincas y comunidades de propietarios;
  • servicios de gestoría;
  • información y gestión relacionada con trámites inmobiliarios, fiscales, administrativos y patrimoniales;
  • servicios jurídicos prestados, cuando corresponda, por profesionales legalmente habilitados;
  • publicación de inmuebles disponibles;
  • contenidos informativos y artículos relacionados con el mercado inmobiliario;
  • canales de contacto, solicitud de información, valoración y concertación de citas.

El acceso al sitio web es, con carácter general, gratuito, sin perjuicio de que determinados servicios profesionales puedan estar sujetos a contratación y al pago de los honorarios que correspondan.

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El Titular realizará esfuerzos razonables para mantener dicha información correcta y actualizada.

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Cualquier comprobación, actualización o corrección de los datos publicados se realizará sin perjuicio de los derechos que la legislación vigente reconozca a consumidores y usuarios y del valor jurídico que legalmente pueda corresponder a la publicidad, oferta o información precontractual facilitada.

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La contratación de servicios profesionales estará sujeta, cuando corresponda, a la aceptación de la correspondiente hoja de encargo, mandato, contrato de intermediación, presupuesto, condiciones particulares o documento contractual aplicable.

Antes de formalizar cualquier servicio que implique obligaciones económicas para el cliente, se facilitará la información contractual y económica exigida por la normativa aplicable.

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Los servicios inmobiliarios se desarrollarán de acuerdo con la normativa aplicable en Cataluña y con los requisitos establecidos para el ejercicio de la actividad de agente inmobiliario.

Cuando un determinado servicio jurídico, administrativo, fiscal, laboral, contable, de administración de fincas o de otra naturaleza deba ser realizado por un profesional legalmente habilitado, será prestado por el profesional o entidad que corresponda, facilitándose al cliente la identificación profesional exigible cuando resulte aplicable.

La existencia de contenidos informativos de carácter jurídico, fiscal, inmobiliario o administrativo en este sitio web no constituye por sí sola asesoramiento profesional individualizado ni sustituye el análisis de las circunstancias concretas de cada caso.

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