Muy contenta y agradecida al equipo de Ibercasa, nos acompañaron desde el principio, hasta el final sobre la venta de un piso, volvería a confiar en ellos
Magda Torrado
Reseña verificada en Google
Abogados de herencias en Barcelona
Testamentos, aceptación de herencia y particiones hereditarias, con la sensibilidad que este momento requiere.
Barcelona
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Qué incluye
Qué incluye nuestro servicio de abogados de herencias
Estos son los asuntos que llevamos.
Derecho sucesorio
Herencias, de principio a fin
Testamentos, aceptación de herencia y particiones hereditarias, con la sensibilidad que este momento requiere.
TestamentoHerenciaLegítima
Testamentos
Redacción y planificación
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento
Aceptación de herencia
Pura o a beneficio de inventario
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Cuéntanos tu caso y te explicamos qué opciones reales tienes.
Guía práctica
Herencias en Barcelona: los pasos y lo que cambia en Cataluña
En Cataluña las herencias se rigen por el Código Civil catalán, con reglas propias que no siempre coinciden con lo que se lee en internet. Estos son los pasos habituales y los puntos donde más dudas surgen.
Los primeros documentos
Todo empieza con el certificado de defunción y el certificado de últimas voluntades, que indica si la persona fallecida hizo testamento y ante qué notario. Con esos datos se pide la copia del testamento.
Si no hay testamento, hay que tramitar una declaración de herederos, normalmente ante notario, que fija quién hereda según el orden legal. Sin uno de estos dos documentos no se puede avanzar.
Aceptar, aceptar a beneficio de inventario o renunciar
Cada heredero decide si acepta la herencia o renuncia a ella. La renuncia se hace ante notario y no tiene vuelta atrás, así que conviene conocer antes qué bienes y qué deudas hay.
Cuando hay dudas sobre las deudas, se puede aceptar a beneficio de inventario: así el heredero solo responde de ellas con los bienes heredados, no con su propio patrimonio.
La legítima y los derechos del cónyuge en Cataluña
En Cataluña la legítima de los hijos es la cuarta parte de la herencia, bastante menos que en el resto de España, y el testador puede disponer libremente del resto.
Si no hay testamento y hay hijos, el cónyuge viudo tiene derecho al usufructo de toda la herencia. Son matices que cambian mucho el reparto, sobre todo cuando hay una vivienda.
Impuestos, plazos y la vivienda heredada
El Impuesto sobre Sucesiones se liquida en Cataluña en el plazo de seis meses desde el fallecimiento. El cónyuge y los hijos tienen reducciones y bonificaciones importantes, que dependen del parentesco y del valor heredado.
Si se hereda una vivienda, hay que liquidar además la plusvalía municipal, que explicamos en la plusvalía de un piso heredado. Y si los herederos deciden venderla, nuestro equipo de herencias coordina la venta con los trámites.
Así trabajan nuestros abogados de herencias, paso a paso
Estudiamos tu caso en profundidad antes de proponerte una estrategia clara.
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Primera orientación
Analizamos la situación de la herencia y quiénes son los herederos.
Trámites sucesorios
Gestionamos aceptación, escrituras y liquidación de impuestos asociados.
Reparto y cierre
Formalizamos la partición y, si procede, coordinamos la venta de bienes heredados.
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RESEÑAS DE GOOGLE
Opiniones de clientes de Inmobiliaria Ibercasa
Así vivieron su experiencia las familias que confiaron en nosotros.
4,5200+ reseñas en Google
Tanto Luís como Yomi y Carlos son grandes profesionales. Nos han realizado todas las gestiones necesarias para la venta del piso de forma impecable. Gracias!!!
Eva Gassó Pérez
Vendió su piso con Ibercasa
No tengo palabras para agradecer a Ibercasa la excelente labor que han realizado. Han demostrado ser verdaderos profesionales de principio a fin... Su atención, eficacia…
Manuel Ortiz Rodríguez
Vendió su piso en Barcelona a distancia desde Galicia
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Más allá de herencias
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Dudas habituales sobre herencias
Lo que más nos preguntan sobre esta área legal.
Solicitamos el certificado de últimas voluntades para comprobarlo antes de iniciar cualquier trámite. Cada caso requiere un estudio individual: esta información es orientativa y no sustituye una consulta con nuestros abogados asociados sobre tu situación concreta.
Sí, coordinamos la parte legal de la herencia con el área inmobiliaria de Ibercasa para gestionar también la venta si lo deseas.
Intentamos primero una solución negociada entre las partes; si no es posible, te asesoramos sobre la vía judicial disponible.
Hay que tramitar una declaración de herederos, normalmente ante notario, que establece quiénes heredan según el orden que fija la ley. Con ella ya se puede aceptar y repartir la herencia.
La cuarta parte del valor de la herencia, a repartir entre los hijos. Es menor que en el resto de España, así que el testador puede decidir libremente sobre la mayor parte de sus bienes.
Seis meses desde el fallecimiento, que se pueden prorrogar si se pide dentro de los primeros cinco. Si hay una vivienda, la plusvalía municipal tiene también su propio plazo.
Sí. La renuncia se hace ante notario y es irrevocable. Si temes que haya deudas pero no quieres renunciar, puedes aceptar a beneficio de inventario para no responder con tu propio patrimonio.
Cuando los herederos han aceptado la herencia y se han adjudicado el inmueble, algo que puede hacerse en la misma notaría. Nuestro equipo de herencias coordina esos trámites con la venta.
CONTACTO
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