SOLEADO Y LUMINOSO PISO EXTERIOR CON BALCON

Magnífica vivienda de 97 m², situada en una finca del año 1997 con ascensor, ubicada en una zona estratégica y muy demandada por su cercanía a La Maquinista, uno de los centros comerciales más completos de Barcelona.

La propiedad destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad:

Amplio salón comedor, ideal para reuniones y momentos de descanso, además cuenta con salida directa a un balcón exterior donde podrás disfrutar del aire libre o colocar una mesa con sillas.

Cocina independiente con galería, en buen estado, cuenta con gran capacidad de almacenaje, doble seno y acceso a una amplia galería.

Dispone de tres dormitorios:

Dos habitaciones dobles, una de ellas exterior y soleada, mientras que la otra es interior, pero cuenta con entrada de luz natural, lo que da luminosidad y confort.

Un dormitorio individual interior pero con buena entrada de luz.

Cuarto de baño completo y espacioso, con plato de ducha y se encuentra en un estado de conservación.

Ubicación y accesos.- El piso se encuentra próximo a importantes vías de acceso como Ronda de Dalt, Ronda Litoral y Avenida Meridiana. Además, destaca su cercanía al entorno natural del Río Besós, una zona verde con Carril Bici, ideal para practicar deporte al aire libre o disfrutar de un paseo.

Comunidad: 52 € IBI trimestral: 82,36 €

Esta vivienda esta sujeta al régimen de protección oficial en virtud del real decreto Real Decreto 3148/1978 de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto Ley 31/1978 de 31 de octubre, sobre Política de Vivienda. Los titulares de esta vivienda podrán venderla a cualquier persona que cumpla las siguientes condiciones:

- Estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial, de acuerdo con lo dispuesto en el título V, artículo 92 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

- Justificar ingresos no superiores 5 veces el IRSC (Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña) en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, de acuerdo con lo que dispone el artículo 43 del Decreto 75/2014, de 27 de mayo.

- No ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso sobre una vivienda sujeta a protección pública.

- No ser titular de una vivienda libre, salvo que se le priva el uso por causas no imputables a la persona interesada. En ningún caso podrán acceder los titulares de una vivienda que tenga un valor catastral superior al 40 por ciento del precio de la vivienda a adquirir (60 por ciento en casos especiales)