Luminoso piso de 3 habitaciones con balcón en Baró de Viver

Luminosa vivienda situada en el barrio de Baró de Viver, una zona tranquila y residencial del distrito de Sant Andreu, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

Con una superficie de 81m² útiles y 88m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para parejas que buscan amplitud, luz natural y una excelente ubicación.

La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a un agradable balcón orientado al sureste, una orientación que proporciona abundante luz natural y sol durante gran parte del día

La vivienda cuenta con tres dormitorios, distribuidos en dos habitaciones dobles y una habitación individual

La cocina es independiente y tiene acceso a un práctico patio interior, ideal como zona de lavado, almacenaje o espacio auxiliar.

El cuarto de baño es completo y está equipado con plato de ducha

Además, el salón dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Gastos del inmueble

Comunidad: 40 €/mes.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 274,07 €/año.

ITE no aplicable, al tratarse de un edificio construido en 1995.

Vivienda de Protección Oficial (VPO). Consulte las condiciones de compra.

Ubicación

Ubicada en la calle Campins, esta vivienda disfruta de una excelente localización, a pocos minutos del Centro Comercial La Maquinista, del Parque Fluvial del Besòs y de amplias zonas verdes, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.

La zona cuenta con una magnífica comunicación mediante metro, tren y diversas líneas de autobús, facilitando el acceso a cualquier punto de Barcelona.

Asimismo, dispone de una rápida conexión con la Ronda Litoral y la Avenida Meridiana, permitiendo una excelente movilidad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia las principales vías de salida.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien distribuida y situada en una zona tranquila, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.