Chalet en venta de 4 habitaciones para entrar a vivir en Los Rosales, Sevilla

Chalet esquinero de 200 m² con 4 habitaciones, 2 baños, garaje, patio y terraza en Los Rosales (Tocina), listo para entrar a vivir y a solo 5 minutos en coche de la estación de tren.

Su ubicación en esquina aporta más luz natural, ventilación cruzada y mayor privacidad, al tener menos viviendas colindantes. Se construyó en 2008, está en muy buen estado y tiene una superficie total de 200 m² repartida en tres plantas. Es una casa pensada para una familia que busca espacio, comodidad y buena comunicación con Sevilla.

Planta baja (130,78 m²)

Un recibidor da la bienvenida y distribuye las estancias de la planta.

El salón-comedor, de 21,17 m², es el corazón de la casa. Su amplio ventanal exterior aporta luz natural durante todo el día y la chimenea lo convierte en un espacio especialmente acogedor en invierno.

La cocina es independiente, mide 15,47 m² y tiene espacio para una mesa de seis comensales, perfecta para el día a día en familia. Desde ella se sale directamente al patio, ideal para comer al aire libre, tender la ropa o que los niños jueguen sin salir de casa. El patio también tiene acceso desde el exterior de la vivienda, lo que resulta muy práctico.

La planta se completa con un cuarto de aseo para las visitas. El aire acondicionado por bomba de frío y calor mantiene una temperatura agradable todo el año.

Planta alta (59,23 m²)

Es la zona de descanso de la casa y todas sus estancias son exteriores.

El dormitorio principal mide 15,08 m² y tiene baño en suite, pequeño balcón y aire acondicionado por bomba de frío y calor, para mayor privacidad y confort.

Los otros tres dormitorios tienen también un pequeño balcón y comparten un baño completo.

La vivienda cuenta con armarios empotrados, que aportan amplio espacio de almacenaje.

Planta buhardilla (38,46 m²)

La buhardilla, de 22,62 m², es un espacio versátil que puede servir como despacho para teletrabajar, sala de juegos o zona de lectura. Se complementa con una terraza de 15,82 m², perfecta para relajarse al sol o disfrutar de las noches de verano.

Garaje y trastero

La vivienda dispone de garaje y trastero, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio de almacenaje adicional.

Gastos IBI: [completar]

Ubicación y entorno:

La casa se encuentra en la calle Ruperto Chapí, en Los Rosales, núcleo del municipio de Tocina, a unos 37 km de Sevilla capital. Tiene a poca distancia comercios, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.

Uno de sus grandes atractivos es la cercanía a la estación de tren de Los Rosales, a unos 5 minutos en coche o 20 minutos a pie. Desde allí, las líneas C-1 y C-3 de Cercanías llegan a Sevilla en una media hora, con trenes frecuentes, y también hay servicios de Media Distancia. Es una opción ideal para quienes trabajan o estudian en la capital y prefieren vivir en un entorno más tranquilo y con más espacio.