Gastos de compraventa de vivienda: qué pagas y quién lo paga
Gastos habituales para el comprador
El comprador suele asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (en vivienda de segunda mano) o el IVA más Actos Jurídicos Documentados (en obra nueva), además de notaría, registro de la propiedad y gestoría si se financia con hipoteca.
Gastos habituales para el vendedor
El vendedor suele afrontar la plusvalía municipal, la posible ganancia patrimonial en el IRPF, la cancelación registral de la hipoteca si la tuviera, y el certificado energético si no dispone de uno vigente.
Por qué conviene calcularlos antes de fijar el precio
Muchos vendedores fijan el precio de salida sin tener en cuenta estos gastos, y descubren tarde cuánto les queda realmente tras la venta. En una primera consulta con nuestro equipo puedes obtener una estimación orientativa para planificar con margen.
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