Fija la renta según el mercado real de tu zona
Una renta por encima del mercado alarga el tiempo hasta encontrar inquilino y suele acabar bajando igualmente, tras semanas de vivienda vacía. Ajustarla desde el principio es más rentable a medio plazo.
La selección del inquilino es la decisión más importante
Verificar ingresos y, si es posible, referencias de arrendamientos anteriores reduce de forma notable el riesgo de impago. Un seguro de impago de alquiler es una capa adicional de protección, no un sustituto de una buena selección.
Deja el contrato y el inventario bien documentados
Un contrato ajustado a la normativa vigente y un inventario detallado del estado de la vivienda al entregar las llaves evitan buena parte de los conflictos habituales al finalizar el alquiler.
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Ver también: Alquilar mi vivienda