Herencias de inmuebles: primeros pasos cuando heredas una vivienda
Antes de nada, comprueba si existe testamento
El certificado de últimas voluntades indica si el fallecido dejó testamento y ante qué notario. Sin ese documento no se puede avanzar con la aceptación de la herencia.
Aceptación de la herencia y liquidación de impuestos
Una vez identificados los herederos, se formaliza la aceptación de la herencia y se liquida el Impuesto de Sucesiones dentro del plazo legal. Solo después se puede inscribir la vivienda a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
¿Vender, alquilar o quedarse la vivienda heredada?
No hay una respuesta única: depende de si hay varios herederos, de la situación fiscal de cada uno y de si alguno quiere quedarse la vivienda. Coordinar la parte legal, fiscal e inmobiliaria desde el principio evita decisiones precipitadas.
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