Muy contenta y agradecida al equipo de Ibercasa, nos acompañaron desde el principio, hasta el final sobre la venta de un piso, volvería a confiar en ellos
Magda Torrado
Ressenya verificada a Google
Immobiliària a l'Eixample
Finques modernistes, sostres alts i galeries: l'Eixample té el seu propi ritme de mercat. T'ajudem a fixar el preu just i trobar comprador sense perdre valor.
- preu mitjà d'oferta
- 6.648 €/m²
- en un any
- +3,5%
- barris oficials
- 6
- línies de metro
- 5
Font: Idealista, setembre de 2026. Tipologia predominant: Finques del Pla Cerdà.
Ven el teu pis a l'Eixample amb qui coneix cada illa de cases
L'Eixample concentra alguns dels pisos amb més caràcter de Barcelona: finques de finals del segle XIX, galeries interiors i una demanda constant tant de compradors locals com internacionals. Vendre bé aquí requereix entendre què diferencia una finca senyorial d'una reforma recent, i comunicar-ho a l'anunci.
Immobiliària, gestoria, advocats i arquitectes
Preu per tram, no per districte
Dreta, Esquerra, Sant Antoni
Comparem el teu pis amb vendes del seu mateix tram i tipus de finca, no amb la mitjana de tot l'Eixample.
Compradors de finques d'època
La nostra cartera
Xarxa de compradors que busquen específicament sostres alts, galeries i elements originals.
Fotos i plànols que venen
Sostres, Motllures, Galeries
Fotografia professional i plànols que posen en valor la llum i els detalls d'època del pis.
Finques catalogades
Sense sorpreses
T'expliquem què implica la protecció de la finca i ho traslladem al comprador des del primer contacte.
Documentació en regla
Cèdula, Certificat energètic
Revisem i tramitem el que falti: cèdula d'habitabilitat, certificat energètic, nota simple i IBI.
Demanda internacional
Portals fora d'Espanya
Difonem el teu pis també entre compradors estrangers, molt presents a l'Eixample.
És el teu cas?
Et contactem en menys de 48 hores.
Com treballem a l'Eixample
Un procés clar i proper, amb la mateixa atenció en cada pas des del primer contacte fins a la signatura.
Valorem el teu habitatge
Ens ensenyes el teu habitatge —o ens passes les dades per valorar-lo en línia— i en 48 hores tens un preu ajustat al mercat real.
Preparem la venda
Tu només ens obres la porta el dia de la sessió: ens ocupem de les fotos, els plànols i l'anunci, i et diem quina documentació falta.
Publiquem i filtrem
No cal que siguis a les visites: les filtrem i acompanyem nosaltres, i només t'avisem quan hi ha una oferta real.
Negociem i tanquem
Tu decideixes si acceptes l'oferta; nosaltres gestionem la paperassa i t'acompanyem fins a la signatura davant notari.
Quant val el teu immoble? Et truquem i t'ho diem
Respon unes preguntes ràpides. Un assessor revisa les teves dades i et truca amb una valoració basada en comparables reals de la teva zona, no en una mitjana automàtica.
Pas 1 de 5Immoble
Què vols vendre?
No mostrem un preu automàtic: la valoració la fa un assessor amb comparables reals de la teva zona. Les teves dades només s'utilitzen per contactar-te sobre la venda.
RESSENYES DE GOOGLE
Opinions de clients d'Immobiliària Ibercasa
Així van viure la seva experiència les famílies que van confiar en nosaltres.
4,5200+ ressenyes a Google
Tanto Luís como Yomi y Carlos son grandes profesionales. Nos han realizado todas las gestiones necesarias para la venta del piso de forma impecable. Gracias!!!
Eva Gassó Pérez
Va vendre el seu pis amb Ibercasa
No tengo palabras para agradecer a Ibercasa la excelente labor que han realizado. Han demostrado ser verdaderos profesionales de principio a fin... Su atención, eficacia…
Manuel Ortiz Rodríguez
Va vendre el seu pis a Barcelona a distància des de Galícia
Més enllà de vendre o llogar a l'Eixample
Si a més necessites finançament, gestionar una herència o portar la comunitat del teu edifici, t'acompanya el mateix equip.
Com és viure a l'Eixample
Els habitatges
Predominen els pisos amplis en finques de finals del XIX i principis del XX: sostres alts, motllures, terres hidràulics i galeries al pati d'illa. Conviuen amb edificis dels anys seixanta i setanta i amb rehabilitacions integrals. Moltes finques tenen pisos que donen a carrer i a interior, amb doble orientació.
Comerç i serveis
Cada barri té el seu mercat municipal (Sant Antoni, la Concepció, el Ninot, el Fort Pienc, la Sagrada Família) i el comerç de proximitat ocupa gairebé totes les plantes baixes. Al districte hi ha l'Hospital Clínic, l'edifici històric de la Universitat de Barcelona i moltes escoles, públiques i concertades.
Carrers més tranquils
Els darrers anys l'Ajuntament ha convertit diversos trams en eixos verds amb prioritat per als vianants, com Consell de Cent, Rocafort, Comte Borrell o Girona, i ha recuperat jardins a l'interior de moltes illes.
Per a qui és
Atrau qui vol viure al centre sense dependre del cotxe: professionals, famílies que busquen pisos grans i compradors internacionals. També és una zona molt buscada per inversors, per la demanda constant de lloguer.
Com moure's
Les línies que passen pel districte.
- L1
- Universitat
- Urgell
- Rocafort
- L2
- Sant Antoni
- Passeig de Gràcia
- Tetuan
- Monumental
- Sagrada Família
- L3
- Passeig de Gràcia
- Diagonal
- L4
- Passeig de Gràcia
- Girona
- Verdaguer
- L5
- Entença
- Hospital Clínic
- Diagonal
- Verdaguer
- Sagrada Família
Tren
Rodalies a Passeig de Gràcia i Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) a Provença.
Autobús
La xarxa ortogonal (línies H i V) recorre la quadrícula en les dues direccions; l'Estació del Nord és l'estació d'autobusos interurbans.
Bicicleta
Carrils bici a la majoria d'eixos principals i estacions de Bicing a gairebé totes les illes.
Els barris de l'Eixample
Cadascun amb el seu caràcter. Toca un barri per veure'l al mapa.
Ara: La Dreta de l'Eixample
Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, la Casa Batlló i La Pedrera. Finques senyorials del Quadrat d'Or modernista, comerç d'alta gamma i els preus més alts del districte.
Entre la Universitat i la Diagonal, amb l'Hospital Clínic i el mercat del Ninot. Molt residencial, amb vida de barri i bona oferta de restaurants.
Més tranquil·la i una mica més assequible, a prop de Sants i de la plaça d'Espanya. Aquí hi ha l'Escola Industrial i l'antic recinte de la presó Model.
Gira al voltant del seu mercat modernista, renovat el 2018, amb el mercat dominical del llibre. Ambient jove, gastronòmic i una superilla amb carrers pacificats.
Al voltant del temple de Gaudí i de l'avinguda de Gaudí. Molt turisme a prop del temple i carrers residencials i tranquils a poques illes.
Al costat de l'Estació del Nord i el seu parc, l'Auditori i el Teatre Nacional de Catalunya, i a un pas de les Glòries. Barri residencial amb bons equipaments.
Dubtes habituals sobre l'Eixample
Segons Idealista (setembre de 2026), el preu mitjà d'oferta al districte ronda els 6.648 €/m², un 3,5 % més que un any abans. Varia molt entre barris i finques: una finca senyorial reformada a la Dreta no es valora igual que un pis per reformar a la Nova Esquerra. Per tenir una dada fiable del teu pis, demana una valoració.
Sis: la Dreta de l'Eixample, l'Antiga Esquerra de l'Eixample, la Nova Esquerra de l'Eixample, Sant Antoni, la Sagrada Família i el Fort Pienc.
La Dreta de l'Eixample, al voltant del Passeig de Gràcia i la Rambla de Catalunya, concentra les finques més cotitzades. La Nova Esquerra, Sant Antoni i el Fort Pienc solen tenir preus una mica més continguts.
En general sí: la galeria i la doble orientació són dels atributs més buscats a la zona, i solen escurçar el temps de venda quan el preu està ben ajustat.
No impedeix la venda, però sí que condiciona reformes futures. Ho expliquem amb claredat al comprador des del primer contacte per evitar sorpreses més endavant en la negociació.
Els habituals a Catalunya: escriptura i nota simple, certificat d'eficiència energètica, cèdula d'habitabilitat vigent, últim rebut de l'IBI i certificat de la comunitat d'estar al corrent de pagament. Si en falta algun, el tramitem nosaltres.
Sí, l'Eixample és una de les zones amb més demanda internacional de Barcelona. Publiquem cada immoble també en portals i contactes fora d'Espanya.
Vull vendre el meu pis a l'Eixample
Finques modernistes, sostres alts i galeries: l'Eixample té el seu propi ritme de mercat. T'ajudem a fixar el preu just i trobar comprador sense perdre valor.