Muy contenta y agradecida al equipo de Ibercasa, nos acompañaron desde el principio, hasta el final sobre la venta de un piso, volvería a confiar en ellos
Magda Torrado
Ressenya verificada a Google
Immobiliària a Horta-Guinardó
Vistes, zones verdes i tranquil·litat: Horta-Guinardó atrau un comprador que busca qualitat de vida sense sortir de Barcelona.
- preu mitjà d'oferta
- 4.198 €/m²
- en un any
- +8,8%
- barris oficials
- 11
- línies de metro
- 3
Font: Idealista, setembre de 2026. Atribut més valorat: Vistes i terrassa.
Ven o lloga el teu habitatge a Horta-Guinardó amb qui coneix els seus carrers
Horta-Guinardó és un dels districtes més verds de Barcelona, amb carrers tranquils, parcs com el del Guinardó o el Park de la Creueta del Coll, i vistes privilegiades a la ciutat des de moltes de les seves vivendes. És un mercat que premia especialment les terrasses, les vistes i la proximitat a zones verdes.
Immobiliària, gestoria, advocats i arquitectes
Preu per barri i per vistes
Horta, Guinardó, Carmel
Comparem el teu pis amb vendes del mateix barri i valorem a part les vistes i la terrassa.
Cases i torres amb jardí
Font d'en Fargues, Horta
Valorem habitatges unifamiliars, amb la seva parcel·la i les seves possibilitats, no només els metres construïts.
Famílies que busquen verd
La nostra cartera
Compradors que prioritzen tranquil·litat i parcs: els oferim el teu habitatge abans que als portals.
Fotos que ensenyen les vistes
Terrasses, Llum
Fotografia professional que posa en valor les vistes, la llum i els espais exteriors.
Lloguer gestionat
Propietaris
Si prefereixes llogar, busquem llogater solvent i gestionem el contracte i les incidències.
Documentació en regla
Cèdula, Certificat energètic
Revisem i tramitem el que falti: cèdula d'habitabilitat, certificat energètic, nota simple i IBI.
És el teu cas?
Et contactem en menys de 48 hores.
Com treballem a Horta-Guinardó
Un procés clar i proper, amb la mateixa atenció en cada pas des del primer contacte fins a la signatura.
Valorem el teu habitatge
Ens ensenyes el teu habitatge —o ens passes les dades per valorar-lo en línia— i en 48 hores tens un preu ajustat al mercat real.
Preparem la venda
Tu només ens obres la porta el dia de la sessió: ens ocupem de les fotos, els plànols i l'anunci, i et diem quina documentació falta.
Publiquem i filtrem
No cal que siguis a les visites: les filtrem i acompanyem nosaltres, i només t'avisem quan hi ha una oferta real.
Negociem i tanquem
Tu decideixes si acceptes l'oferta; nosaltres gestionem la paperassa i t'acompanyem fins a la signatura davant notari.
Quant val el teu immoble? Et truquem i t'ho diem
Respon unes preguntes ràpides. Un assessor revisa les teves dades i et truca amb una valoració basada en comparables reals de la teva zona, no en una mitjana automàtica.
Pas 1 de 5Immoble
Què vols vendre?
No mostrem un preu automàtic: la valoració la fa un assessor amb comparables reals de la teva zona. Les teves dades només s'utilitzen per contactar-te sobre la venda.
RESSENYES DE GOOGLE
Opinions de clients d'Immobiliària Ibercasa
Així van viure la seva experiència les famílies que van confiar en nosaltres.
4,5200+ ressenyes a Google
Tanto Luís como Yomi y Carlos son grandes profesionales. Nos han realizado todas las gestiones necesarias para la venta del piso de forma impecable. Gracias!!!
Eva Gassó Pérez
Va vendre el seu pis amb Ibercasa
No tengo palabras para agradecer a Ibercasa la excelente labor que han realizado. Han demostrado ser verdaderos profesionales de principio a fin... Su atención, eficacia…
Manuel Ortiz Rodríguez
Va vendre el seu pis a Barcelona a distància des de Galícia
Més enllà de vendre o llogar a Horta-Guinardó
Si a més necessites finançament, gestionar una herència o portar la comunitat del teu edifici, t'acompanya el mateix equip.
Com és viure a Horta-Guinardó
Els habitatges
Hi ha cases i torres amb jardí a la Font d'en Fargues, Horta o la Clota; pisos dels anys cinquanta a setanta al Carmel, la Teixonera o el Guinardó; i finques més antigues al Baix Guinardó.
Natura i vistes
El Parc del Laberint d'Horta, el Parc del Guinardó, el Turó de la Rovira amb els búnquers del Carmel i l'accés directe a Collserola.
Serveis
El recinte modernista de Sant Pau i l'Hospital de la Vall d'Hebron, el Velòdrom d'Horta i mercats municipals com els d'Horta, el Carmel o el Guinardó.
Per a qui és
Famílies i qui busca tranquil·litat, aire net i vistes sense allunyar-se del centre.
Com moure's
Les línies que passen pel districte.
- L3
- Vall d'Hebron
- Mundet
- Montbau
- L4
- Alfons X
- Guinardó | Hospital de Sant Pau
- L5
- El Carmel
- El Coll | La Teixonera
- Vall d'Hebron
- Horta
Tren
Sense estació de tren pròpia: Rodalies i FGC s'agafen a Sant Andreu, la Sagrera o Gràcia, a poques parades de metro.
Autobús
Línies per la Ronda del Guinardó i busos de barri que pugen al Carmel, Can Baró i la Font d'en Fargues.
Bicicleta
Bicing a la part baixa; les zones altes tenen pendents pronunciats.
Els barris d'Horta-Guinardó
Cadascun amb el seu caràcter. Toca un barri per veure'l al mapa.
Ara: El Baix Guinardó
La part baixa, al costat del recinte de Sant Pau i la Sagrada Família: més urbà, amb finques antigues i bon transport.
Barri petit al vessant del Turó de la Rovira, amb carrers costeruts i vistes.
Residencial i tranquil, al voltant del Parc del Guinardó i la Ronda del Guinardó.
Cases i torres amb jardí de principis del segle XX; una de les zones més tranquil·les del districte.
Barri de vessant molt poblat, amb el seu mercat i els búnquers del Turó de la Rovira molt a prop.
Entre el Carmel i la Vall d'Hebron, amb carrers en pendent i l'estació El Coll|La Teixonera (L5).
A la falda de Collserola, amb habitatges dels anys seixanta i setanta i molta zona verda.
Conjunt residencial de finals dels anys cinquanta, amb edificis entre zones verdes.
Al voltant de l'hospital i de l'àrea olímpica del 1992, amb el Velòdrom i el Parc de la Vall d'Hebron.
El barri més petit del districte, de cases baixes, al costat del Parc de la Vall d'Hebron.
Antic poble amb la plaça d'Eivissa, carrers de cases baixes i el Parc del Laberint molt a prop.
Dubtes habituals sobre Horta-Guinardó
Segons Idealista (setembre de 2026), el preu mitjà d'oferta al districte ronda els 4.198 €/m², un 8,8 % més que un any abans. Varia molt entre barris, carrers i finques; per tenir una dada fiable del teu pis, demana una valoració.
Onze: el Baix Guinardó, Can Baró, el Guinardó, la Font d'en Fargues, el Carmel, la Teixonera, Sant Genís dels Agudells, Montbau, la Vall d'Hebron, la Clota i Horta.
Sí, les vistes obertes i l'orientació són dels atributs que més influeixen en el preu final en aquest districte, i els reflectim amb cura en la presentació.
Sí, cada zona té el seu propi perfil de comprador i de preu. Ajustem la valoració i l'estratègia de venda segons la ubicació exacta dins del districte.
Sí, especialment entre famílies que busquen més espai i tranquil·litat que al centre, mantenint una bona connexió amb la resta de la ciutat.
Els habituals a Catalunya: escriptura i nota simple, certificat d'eficiència energètica, cèdula d'habitabilitat vigent, últim rebut de l'IBI i certificat de la comunitat d'estar al corrent de pagament. Si en falta algun, el tramitem nosaltres.
La L5 puja fins a Horta passant pel Carmel, la Teixonera i la Vall d'Hebron; la L3 para a Vall d'Hebron, Mundet i Montbau; i la L4 a Alfons X i Guinardó|Hospital de Sant Pau. Les zones altes tenen busos de barri.
Vull vendre o llogar a Horta-Guinardó
Vistes, zones verdes i tranquil·litat: Horta-Guinardó atrau un comprador que busca qualitat de vida sense sortir de Barcelona.