Muy contenta y agradecida al equipo de Ibercasa, nos acompañaron desde el principio, hasta el final sobre la venta de un piso, volvería a confiar en ellos
Magda Torrado
Ressenya verificada a Google
Immobiliària a Sant Andreu
Un barri amb identitat pròpia i demanda a l'alça. T'ajudem a fixar el preu correcte i a arribar al comprador o llogater adequat.
- preu mitjà d'oferta
- 3.998 €/m²
- en un any
- +10,8%
- barris oficials
- 7
- línies de metro
- 4
Font: Idealista, setembre de 2026. Perfil de comprador predominant: Famílies i reposició.
Ven o lloga el teu habitatge a Sant Andreu amb assessorament de proximitat
Sant Andreu combina l'ambient de barri del nucli antic amb noves promocions al costat de la Sagrera, la qual cosa atrau tant famílies que busquen estabilitat com compradors que arriben del centre buscant més espai pel mateix pressupost. Conèixer aquesta doble demanda és clau per valorar bé cada habitatge.
Immobiliària, gestoria, advocats i arquitectes
Preu per barri i per carrer
Sant Andreu, Sagrera, Trinitat
Comparem el teu pis amb vendes recents del mateix barri: el centre de Sant Andreu i la Trinitat Vella no es valoren igual.
Famílies que busquen espai
La nostra cartera
Compradors que deixen el centre buscant més metres: els oferim el teu pis abans que als portals.
Nucli antic i obra nova
Valoració per tipologia
Valorem igual de bé una casa baixa del centre històric que un pis nou a la Sagrera.
Lloguer gestionat
Propietaris
Si prefereixes llogar, busquem llogater solvent i gestionem el contracte i les incidències.
Pisos heretats
Herència i venda, coordinades
Si el pis és heretat, gestionem també l'acceptació de l'herència abans de vendre'l.
Documentació en regla
Cèdula, Certificat energètic
Revisem i tramitem el que falti: cèdula d'habitabilitat, certificat energètic, nota simple i IBI.
És el teu cas?
Et contactem en menys de 48 hores.
Com treballem a Sant Andreu
Un procés clar i proper, amb la mateixa atenció en cada pas des del primer contacte fins a la signatura.
Valorem el teu habitatge
Ens ensenyes el teu habitatge —o ens passes les dades per valorar-lo en línia— i en 48 hores tens un preu ajustat al mercat real.
Preparem la venda
Tu només ens obres la porta el dia de la sessió: ens ocupem de les fotos, els plànols i l'anunci, i et diem quina documentació falta.
Publiquem i filtrem
No cal que siguis a les visites: les filtrem i acompanyem nosaltres, i només t'avisem quan hi ha una oferta real.
Negociem i tanquem
Tu decideixes si acceptes l'oferta; nosaltres gestionem la paperassa i t'acompanyem fins a la signatura davant notari.
Quant val el teu immoble? Et truquem i t'ho diem
Respon unes preguntes ràpides. Un assessor revisa les teves dades i et truca amb una valoració basada en comparables reals de la teva zona, no en una mitjana automàtica.
Pas 1 de 5Immoble
Què vols vendre?
No mostrem un preu automàtic: la valoració la fa un assessor amb comparables reals de la teva zona. Les teves dades només s'utilitzen per contactar-te sobre la venda.
RESSENYES DE GOOGLE
Opinions de clients d'Immobiliària Ibercasa
Així van viure la seva experiència les famílies que van confiar en nosaltres.
4,5200+ ressenyes a Google
Tanto Luís como Yomi y Carlos son grandes profesionales. Nos han realizado todas las gestiones necesarias para la venta del piso de forma impecable. Gracias!!!
Eva Gassó Pérez
Va vendre el seu pis amb Ibercasa
No tengo palabras para agradecer a Ibercasa la excelente labor que han realizado. Han demostrado ser verdaderos profesionales de principio a fin... Su atención, eficacia…
Manuel Ortiz Rodríguez
Va vendre el seu pis a Barcelona a distància des de Galícia
Més enllà de vendre o llogar a Sant Andreu
Si a més necessites finançament, gestionar una herència o portar la comunitat del teu edifici, t'acompanya el mateix equip.
Com és viure a Sant Andreu
Els habitatges
Cases baixes i finques antigues al centre de Sant Andreu, pisos dels anys cinquanta a setanta a la majoria de barris i promocions noves a la Sagrera i al Bon Pastor, on s'han substituït les antigues «cases barates».
Comerç i serveis
El carrer Gran de Sant Andreu és un dels eixos comercials de la ciutat. Hi ha el Mercat de Sant Andreu i la Fabra i Coats, antiga fàbrica convertida en centre cultural.
Zones verdes
El Parc de la Trinitat, el riu Besòs amb el seu parc fluvial i, a la Sagrera, el futur parc lineal sobre les vies del tren.
Per a qui és
Famílies i compradors que busquen més metres pels seus diners que al centre, amb bon transport i vida de barri.
Com moure's
Les línies que passen pel districte.
- L1
- Navas
- La Sagrera
- Fabra i Puig
- Sant Andreu
- Torras i Bages
- Trinitat Vella
- Baró de Viver
- L5
- La Sagrera
- Congrés
- L9
- La Sagrera
- Onze de Setembre
- Bon Pastor
- L10
- La Sagrera
- Onze de Setembre
- Bon Pastor
Tren
Rodalies a les estacions de Sant Andreu i la Sagrera-Meridiana.
Autobús
Línies per la Meridiana i el Passeig de Fabra i Puig, i accés ràpid a la Ronda de Dalt i la Ronda Litoral.
Bicicleta
Carril bici a la Meridiana i estacions de Bicing als principals eixos.
Els barris de Sant Andreu
Cadascun amb el seu caràcter. Toca un barri per veure'l al mapa.
Ara: La Trinitat Vella
A l'extrem nord, al costat del Parc de la Trinitat. Pisos assequibles i connexió directa amb la L1.
Veure la guia del barriBarri petit al costat del riu Besòs, amb pisos de mitjan segle XX i preus assequibles.
Veure la guia del barriAntic barri de «cases barates», avui renovat amb edificis nous i connectat amb la L9 i la L10.
Veure la guia del barriEl centre històric: el carrer Gran, la plaça Orfila, el mercat i les cases baixes. El cor comercial del districte.
Veure la guia del barriEn plena transformació per la futura gran estació de la Sagrera i el parc lineal sobre les vies.
Veure la guia del barriResidencial i tranquil: el conjunt del Congrés, construït per al Congrés Eucarístic del 1952, i les cases d'indians.
Veure la guia del barriAl voltant de l'avinguda Meridiana i l'estació de Navas (L1), amb molt comerç i bona connexió amb el centre.
Veure la guia del barri
Dubtes habituals sobre Sant Andreu
Segons Idealista (setembre de 2026), el preu mitjà d'oferta al districte ronda els 3.998 €/m², un 10,8 % més que un any abans. Varia molt entre barris, carrers i finques; per tenir una dada fiable del teu pis, demana una valoració.
Set: la Trinitat Vella, Baró de Viver, el Bon Pastor, Sant Andreu, la Sagrera, el Congrés i els Indians i Navas.
La demanda ha crescut els últims anys per la proximitat a la Sagrera i les seves noves connexions. Amb una valoració gratuïta et donem una lectura actualitzada del moment.
Sí, adaptem l'estratègia de preu i de màrqueting segons es tracti d'una finca històrica o d'una promoció recent al costat de la Sagrera.
Sí, gestionem també el lloguer: selecció d'inquilins solvents, contracte i seguiment durant tot el procés.
Els habituals a Catalunya: escriptura i nota simple, certificat d'eficiència energètica, cèdula d'habitabilitat vigent, últim rebut de l'IBI i certificat de la comunitat d'estar al corrent de pagament. Si en falta algun, el tramitem nosaltres.
La L1 recorre tot el districte (de Navas a Baró de Viver), la L5 para a la Sagrera i Congrés, i la L9 i la L10 arriben a Onze de Setembre i Bon Pastor. Rodalies té estació a Sant Andreu i a la Sagrera-Meridiana.
Sí. La nostra oficina és al carrer del Cardenal Tedeschini, al mateix districte, i portem juntes, comptes, morositat i inspecció tècnica de comunitats de la zona. Ho expliquem a administració de finques a Barcelona.
Vull vendre o llogar a Sant Andreu
Un barri amb identitat pròpia i demanda a l'alça. T'ajudem a fixar el preu correcte i a arribar al comprador o llogater adequat.